2011房地产估价师:房地产基本制度与政策习题5

来源:房地产估价师    发布时间:2013-04-24    房地产估价师辅导视频    评论

  1.土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起(  )日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
  A.5
  B.6
  C.7
  D.10

  2.《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[20051181号)规定,自用的地下建筑,凡工业用途房产,以房屋原价的(  )作为房产税应税房产原值。
  A.40%~50%
  B.50%~60%
  C.60%~70%
  D.70%~80%

  3.企业所得税实行比例税率,其税率是(  )。
  A.10%
  B.18%
  C.25%
  D.33%

  4.《个人所得税法》及其实施条例规定,个人转让住房,以其(  )为应纳税所得额,按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。
  A.转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
  B.转让收入额减除财产原值,再加上合理费用后的余额
  C.转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
  D.财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

  5.印花税的税率采用(  )两种。
  A.定额税率和累进税率
  B.比例税率和定额税率
  C.累进税率和累退税率
  D.特殊税率和一般税率

  6.国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[20081131号)规定,将个人购买普通住房不足(  )年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
  A.1
  B.2
  C.5
  D.7

  7.目前个人转让住房的营业税优惠政策中,对个人自建自用住房销售时(  )。
  A.征收80%营业税
  B.征收50%营业税
  C.征收20%营业税
  D.免征营业税

  8.将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税,是依据(  )不同来划分的。
  A.课税主体
  B.课税对象
  C.税基
  D.税率来源:www.examda.com

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