一.单选题:
1.新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。
A.半年
B.一年
C、二年
D.三年
A
B
C
D
标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
2.业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票的权( )以上通过。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
A
B
C
D
标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
3.业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和统筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
A
B
C
D
标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
4.业主委员会任期届满( )个月前,应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。
A.1
B.2
C.3
D.4
A
B
C
D
标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
5.5.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理( )的必要前提。
A.专业化
B.市场化
C.社会化
D.科学化
A
B
C
D
标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
6.二级资质物业管理企业的注册资本应在人民币( )万元以上。
A.100
B.200
C.300
D.500
A
B
C
D
标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
7.( )级资质物业管理企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A.一
B.二
C.三
D.四
A
B
C
D
标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
8.召开业主大会会议,应当于会议召开( )日以前通知全体业主。。
A.5
B.10
C.15
D.20
A
B
C
D
标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
9.建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处( )的罚款。
A、1000元以上1万元以下
B、1万元以上5万元以下
C.1万元以上10万元以下
D.10万元以上50万元以下
A
B
C
D
标准答案:d
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析:
10.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的 ( ),对于高层住宅不低于售房款的( ),基金属售房单位所有。
A.20%,30%
B.30%,20%
C.20%,40%
D.30%,40%
A
B
C
D
标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.52
本题得分:0
解析: