一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

1．一般来说，与长期投资相比，短期投资（ 　）。
A．风险较大
B．收益率较高
C．流动性较好
D．投资回收期较长

2．同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ 　）。
A．保值性
B．增值性
C．异质性
D．弱流动性

3．下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ 　）。
A．购买房地产股票
B．购买商铺
C．购买房地产债券
D．购买住房抵押支持证券

4．关于投资组合理论的说法，正确的是（ 　）。
A．投资者应选择毫无风险的投资组合
B．投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C．投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D．投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

5．关于房屋施工面积的说法，正确的是（ 　）。
A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

10．某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ 　）。
A．目标定价法
B．领导定价法
C．随行就市定价法
D．认知价值定价法

上一页123456下一页