房地产经纪纠纷的类别及规避与处置

　　从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有：

　　1.缔约过失造成的纠纷。

　　2.合同不规范造成的纠纷。

　　3.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷。

　　房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行的社会成本。大量的房地产经纪纠纷不仅会降低社会的整体福利，还会影响房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景。

　　目前，中国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷。

　　1.制订示范合同文本。

　　2.制订服务标准，明确服务要求和内容。

　　3.加强对房地产经纪合同的监督管理。 *

　　房地产经纪收费管理

　　房地产中介服务收费实行明码标价制度，房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。

　　房地产经纪的基本执业规范：（1）告示责任 （2）告知责任 （3）房地产经纪合同 （4）重要文书署名 （5）佣金 （6）经纪业务的承接 （7）经纪人员的职业范围 （8）回避制度 .