（三〕广告文案是广告表现中最为丰富的部分，依据各文案表现力的同，可以有15种不同的类型。
    欲扬先抑型。如“恒大华城上河苑”；
    平铺直叙型。如“绿茵伴侣”：“1950入住新世界”简洁明了
    专家口吻型。如“达安花园”：“环境不是单纯的观赏”；
    意境构筑型。如“威宁花苑”：“源自欧洲建筑艺术的经典与浪费”；
    贴近民意型。如“真建小区”：“买得轻松，住得舒心”； 
    引人入胜型．如“西郊华城·石涛园”：“非常别墅”； 
    新颖理念型。如“新外滩花苑”：“宽带生活”；
    暗示卖点型。如“复星新苑”：“五月买房子，七月就能搬新家”，暗示交房在即
    情感怿动型。“新福康里”：“我的情感我的家”；“玫瑰园”：“情有独钟”。
    楼名隐含型。如“天香公寓”：“天香有礼”。
    第一人称型。如“康桥半岛”：“我要搬家”；“悉尼阳光” 
    问句呈现型。如“中星莱阳公寓”：“好安家，安好家”；
    祈使发号型。如“菊园”：“投资菊园精彩两房”； 
    展望前景型。如“中远两湾城”：“未来可以触摸”； 来源:考试大
    （四）根据一则广告所传达的内容范围大小，可以分为3种类型。
    1、单一卖点型。指一则广告基本围绕一个卖点展开。价格、房型、地段、品质、环境或其他。
    2、若干卖点型。指一则广告强化几个卖点的作用，在有限的空间里传达几条信息，利用了版面篇幅，但阅读者的接受保留期较单一卖点型广告短。
    3、综合传达型。此类广告几乎包容了该楼盘的全部信息，且各自比重相持不下，信息完全却不容易达到效果。若设计表现力，容易造成堆砌零乱之感，不便注意和记忆。
　　房地产报纸广告林林总总，但其目的不外乎为企业或特定楼盘的营销任务服务。在具体营销目的的指导下，选择不同类型的房地产报纸广告类型，并适当配以其他媒体的广告同步、有选择的进行。以期最大限度地利用有限的版面和预算中的资金，达到最有效的广告效果，促进楼盘的销售，提升物业和企业的总体市场形象。

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