71.下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（ ）。
A.借款人一定是债务人
B.贷款人一定是债权人
C.债权人一定是抵押权人
D.债务人一定是抵押人
E.债务人不一定是抵押人

72.借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（ ）。
A取回保险单正本
B.取回权属抵押登记证明文件
C.办理变更抵押登记手续
D.办理抵押登记注销手续
E.重新办理产权证明

73.保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于（ ）。
A.承担保险责任的时间
B.保险金额
C.保险价值
D.保险违约贲任
E.保险费率

74.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有（ ）。
A.甲银行是保险单的受益人
B.王是保险单的受益人
C.小王的保险期限可以小于贷款期限
D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

75.下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有（ ）。
A.统计数据是对客观现象进行计算的结果
B.房地产市场调查是专门调查
C.调查单位是指根据调查目的确定的、所要研究的某种现象的总体
D.统计报表不是常用的统计调查方式
E.个别深度访问是一种询问调查

76.商品房可预售面积是指报告期内经批准预售（ ）。
A.仍未竣工的商品房面积
B.期末协议销售面积
C.期末已签订预售合同的在建商品房面积
D.期末已竣工可销售面积
E.上期结转的可预售面积

77.造成大气污染的生活污染源主要有（ ）。
A.建筑施工工地的扬尘
B.用于取暖或做饭的煤炭等生活燃料
C.家庭装修材料
D.汽车排放的铅
E.城市垃圾与臭水沟

78.按照污染物的形态划分，环境污染可分为（ ）。
A.废气、废水污染
B.噪声污染
C.固体废物污染
D.土壤污染
E.辐射污染

79.房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括（ ）。
A.善于单向交往
B.具有面谈技巧
C.说服能力
D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略
E.穿着得体、举止文雅

80.房地产经纪人消除心理压力的措施有（ ）。
A.将生活中的真正麻烦事分清先后
B.尽可能与同事、朋友分担烦恼
C.发展和培养一个社交网和朋友圈
D.凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决
E.自我反省、扬长避短