一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）
1.市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系，这是市场营销的（　）。
A.自然属性
B.经济属性
C.社会属性
D.市场属性

2.市场营销中影响销售的“4Ps”是（　）。
A.市场调研、市场预测、市场定位、市场细分
B.产品、价格、渠道、促销
C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广
D.优先、定位、权力、公关

3.健全的市场营销要求仔细分析消费者，一般包括三个步骤，依次为（　）。
A.市场细分一市场调研一选择目标市场
B.市场调研一选择目标市场一市场细分
C.市场细分＋目标市场选择一市场定位
D.选择目标市场一市场细分一市场定位

4.市场调研应该遵循客观性和（　）的原则。
A.准确性
B.及时性
C.科学性
D.有效性

5.社区环境影响着房地产产品的价格，（　）属于社区环境调研的内容。
A.居民收入
B.居民素质
C.居民职业构成
D.居民购买意向

6.房地产消费动机调研属于房地产（　）调研。
A.市场环境
B.市场需求
C.市场供给
D.营销活动

7.下列关于设计调查表时注意事项的说法中，不正确的是（　）。
A.问题要短
B.表上每个问题只能包含一项内容
C.问题中不要使用太专门的术语
D.问题要直截了当，不应采用间接方法

8.一般来说，房地产市场的“景气”衡量标准界定在（　）上是比较客观的。
A.价格
B.总销售金额
C.销售速度
D.交易量

9.根据AIO尺度对房地产市场细分，属于（　）。
A.心理细分
B.人口细分
C.文化细分
D.行为细分

10.决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于（　）。
A.需求预测
B.项目策划
C.项目决策
D.销售策划