21.房地产经纪人可以分为住宅经纪人、商业用房经纪人和土地经纪人等，这是因为他们在( )上存在差异
A、活动方式
B、服务对象
C、职业资格
D、活动性质
22.客户资料中最重要的报表是( )登记表
A、房源
B、经纪人
C、来人
D、店务
23.房地产经纪人行业的自律性管理，应当由( )组织实施
A、房地产行政主管部门
B、司法机关
C、行业协会
D、城市人民政府
24.房地产经纪机构执业的免责事由包括不可抗力等，不可抗力是指( )
A、不能预见的客观情况
B、不能避免的客观情况
C、不能预见但也许可以克服的特殊情况
D、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
25.房地产经纪机构是专业性企业，其专业性含义为( )
A、个人取得经纪协理评估认证
B、从业人员具有较高学历
C、从业人员基础知识、操作水平的专业性，经纪企业组织分工的专业性
D、个人取得经纪评估认证
26.房地产经纪机构的顾问功能，是指经纪人( )
A、凭借自己的专业知识和市场经验，给投资置业者、发展商等人士提供咨询意见
B、利用自己掌握的物业资料和市场信息，为客户提供客观科学的资讯
C、协调买卖双方就买卖条件达成一致，发挥议价功能
D、帮助买方以合理的价格买进适合自己的物业
27.经纪合同署名中，不包括( )内容
A、经纪机构名称
B、经纪机构登记编号
C、经纪人名称
D、经纪人执业证编号
28.人们维护自己所从事行业整体利益的基本意识，是( )的萌牙
A、社会公德
B、道德规范
C、道德关系
D、职业道德
29.人们对将来能够带来持续收益的房地产，视为一笔能够产生同样收益的货币资本，这就是( )原理的通俗表达
A、资本化
B、预期
C、替代
D、适合
30.对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应( )告知委托人
A、在合同签订前
B、在合同签订时
C、在合同签订后
D、随时

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