一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1．下列因素中，属于房地产市场营销系统微观要素的是（　　）。
A．收入水平
B．人口数量
C．广告费用
D．金融政策

2．健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解（　　）。
A．消费者
B．生产者
C．竞争者
D．政府

3．目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。
A．政府决定
B．购房者决定
C．房地产开发企业主导
D．房地产经纪机构主导

4．在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。
A．参与工程施工和监理
B．就施工和销售现场的协调提出建议
C．制定价目表
D．制定销售方案

5．房地产市场需求的实现条件是（　　）。
A．购买决策人
B．购买欲望
C．购买能力
D．购买动机

6．房地产消费行为调研的内容不包括（　　）。
A．消费者对房地产的价格的要求
B．消费者对房地产设计的要求
C．消费者的收入水平
D．购买行为主要决策者的情况

7．对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于（　　）。
A．经济环境调研
B．市场行情调研
C．市场反响调研
D．市场竞争情况调研

8．根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（　　）。
A．全面调查
B．抽样调查
C．跟踪调查
D．个案调查

9．房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（　　）。
A．查阅相关资料
B．询问相关专业人员
C．确定调查地域范围
D．准备商圈调查表等资料

10．分布比较均匀的消费者对商品房所在区域和配套设施等各有不同的要求，这表明消费者具有（　　）。
A．同质性偏好
B．异质性偏好
C．分散性偏好
D．群组性偏好

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