20．失踪人被宣告死亡的，继承从( )之日开始。
答案（ ）
A．申请人申请宣告死亡
B．申请人收到判决书
C．人民法院宣告判决
D．判决书中确定失踪人死亡
21．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )
答案（ ）
A．城市规划区范围内
B．城市范围内
C．国有土地范围内
D．城市规划区国有土地范围内
22．下列不属于建安工程费用税金构成部分的是( )。
答案（ ）
A．营业税
B．固定资产投资方向调节税
C．城市维护建设税
D．教育费附加
23．二砖墙的实际尺寸为( )。
答案（ ）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
24．在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋( )手续
答案（ ）
A．他项权利登记
B．转移登记
C．变更登记
D．注销登记
25．在征收城市土地使用税时，应当按照( )的征收
答案（ ）
A．土地上房屋建筑总面积
B．建筑物基地面积
C．纳税人实际占用的土地面积
D．纳税人自己测定的土地面积
26．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳( )
答案（ ）
A．营业税
B．城市维护建设税
C．教育费附加
D．房产税
27．在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令收回
答案（ ）
A．县级以上人民政府土地行政主管部门
B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门
28．城市总体规划的期限一般为( )年
答案（ ）
A．5
B．10
C．20
D．30
29．物业管理企业应当是具有独立的( )
答案（ ）
A．企业法人地位的经济实体
B．事业法人地位的经济实体
C．机关法人地位的经济实体
D．非法人地位的经济实体

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