10．房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于( )。
答案（ ）
A．上升
B．下降
C．不变
D．亦升亦降
11．下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是( )
答案（ ）
A．国家机关用地
B．军事用地
C．经济适用住房用地
D．高档写字楼用地
12．《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估．法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处( )，并处或者单处罚金。
答案（ ）
A．三年以下有期徒刑或者警告
B．三年以上，五年以下有期徒刑
C．三年以下有期徒刑或者拘役
D．五年以上有期徒刑或者管制
13．季度财务会计报告应于季度终了后( )天内对外提供。
答案（ ）
A．6
B．10
C．15
D．30
14．拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )
答案（ ）
A．接与房屋承租人协商
B．直接对房屋承租人进行安置
C．对被拆迁人实行房屋产权调换
D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换
15．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产( )确定。
答案（ ）
A．投保时的实际价值
B．保险事故发生前的实际价值
C．保险事故发生后的实际价值
D．A和B
16．对于同一种资料，有( )。
答案（ ）
A．简单调和平均值＞简单几何平均值＞简单算术平均值
B．简单调和平均值＜简单几何平均值＞简单算术平均值
C．简单调和平均值＜简单几何平均值＜简单算术平均值
D．简单调和平均值＞简单几何平均值＜简单算术平均值
17．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )
答案（ ）
A．完成开发投资总额的20%以上
B．完成开发投资总额的25%以上
C．完成开发投资总额的35%以上
D．形成工业用地或者其他建设用地条件
18．组成简单范畴的房地产市场，必须具备( )。
答案（ ）
A．卖方．买方．房地产经纪人
B．卖方．房地产．房地产经纪人
C．卖方．买方．房地产
D．买方．房地产．房地产经纪人
19．房地产测绘的复测周期为( )
答案（ ）
A．5年
B．8年
C．10年
D．及时修测
20．民事法律关系的构成要素是主体．内容和( )。
答案（ ）
A．权利
B．客体
C．义务
D．标的

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