10．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( )登记发证制度”
答案（ ）
A．土地所有权和房屋所有权
B．土地使用权和房屋所有权
C．国有土地范围内
D．城市规划区国有土地范围内
11．下列不属于综合指标的是( )。
答案（ ）
A．总量指标
B．相对指标
C．平均指标
D．水平指标
12．楼梯按位置的不同，可分为室内楼梯和( )。
答案（ ）
A．公用楼梯
B．室外楼梯
C．防火楼梯
D．安全楼梯
13．在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令收回
答案（ ）
A．县级以上人民政府土地行政主管部门
B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门
14．货币具有价值尺度．流通手段．( )．支付手段和国际货币五个职能。
答案（ ）
A．交换手段
B．收藏手段
C．储藏手段
D．欣赏手段
15．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳( )
答案（ ）
A．营业税
B．城市维护建设税
C．教育费附加
D．房产税
16．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和( )。
答案（ ）
A．生活采暖
B．地域采暖
C．区域采暖
D．区域供热
17．由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )的供求状况。
答案（ ）
A．本地区房地产
B．全国本类房地产
C．本地区本类房地产
D．全国房地产总
18．房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )
答案（ ）
A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
19．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布
答案（ ）
A．基准地价．标定地价．各类房屋的重置价格
B．基准地价．宗地价格．各类房屋的重置价格
C．宗地价格．标定地价．各类房屋的基准价格
D．基准地价．标定地价．各类房屋的市场价格

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