2002年房产经纪实务考试真题

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

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  • 第1页:单项选择题(1-10)
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  • 第7页:多项选择题(61-70)
  • 第8页:多项选择题(71-80)
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一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1、根据购买目的的不同,房地产市场分为自用市场和()
A、租赁市场 
B、抵押市场
C、销售市场 
D、投资市场

2、最接近完全竞争的房地产市场是()
A、土地市场 
B、增量市场
C、存量市场 
D、抵押市场

3、一般情况下,由开发商主导定价的房地产是()
A、存量房地产
B、土地
C、增量房地产
D、房屋

4、房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的()入手
A、土地状况 
B、交通状况
C、周边景观 
D、社会需求

5、房地产销售阶段市场调查的要点是( )
A、市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查
B、竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查
C、竞争项目销售信息调查、成交需求调查
D、价格调查、客户需求调查

6、房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法、观察法和()
A、定性调查法
B、抽样法
C、实验法
D、重点调查法

7、不属于房地产市场供给调查的内容是()
A、区域在售项目推出的单位、面积、户型调查
B、区域总体环境质量状况调查
C、总体供给的预测调查
D、房地产细分市场供给调查

8、按照( )来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。
A、调查的侧重点 
B、选择调查对象的方式
C、抽样法
D、调查所采用的模型

9、随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和( )
A、简单随机抽样
B、任意随机抽样
C、就便随机抽样
D、配额随机抽样

10、房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、描述性调查、因果性调查和()来确定。
A、现时性调查 
B、定性调查
C、预测性调查 
D、回顾性调查

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