11．从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了大量营销、产品差异化营销和（ 　）三个阶段。

　　A．一对一营销

　　B．目标市场营销

　　C．关系营销

　　D．体验营销

　　答案：B

　　12．按照消费者的生活方式进行市场细分，可以用AIO尺度测量消费者的生活方式，AIO尺度包括（ 　）。

　　A．交际、兴趣、差异

　　B．活动、风格、机会

　　C．提倡、意识形态、意见

　　D．活动、兴趣、意见

　　答案：D

　　13．在特定的环境下，随着行业市场营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限是（ 　）。

　　A．市场需求量

　　B．市场预测量

　　C．市场潜量

　　D．市场均衡量

　　答案：C

　　14．为了制定合理的符合市场需求的住宅租金，必须对竞争性房产的出租率和（ 　）进行调查。

　　A．租户情况

　　B．空置率

　　C．物业管理水平

　　D．销售率

　　答案：B

　　15．房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（ 　）。

　　A．市场定位

　　B．产品定位

　　C．客户定位

　　D．形象定位

　　答案：C

　　16．在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（ 　）。

　　A．核心产品

　　B．形式产品

　　C．延伸产品

　　D．期望产品

　　答案：A

　　17．在波士顿咨询集团法中，把处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群称为（ 　）。

　　A．明星产品

　　B．现金牛产品

　　C．问号产品

　　D．瘦狗产品

　　答案：B

　　18．楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ 　）。

　　A．可行性

　　B．概念性

　　C．时效性

　　D．附加值

　　答案：D

　　19．楼盘品牌策略的最直接体现方式是（ 　）。

　　A．楼盘本身的品质

　　B．楼盘的概念

　　C．楼盘的形象

　　D．楼盘的名称和标志

　　答案：D

　　20．某房地产项目建造的平均成本为2800元/M2，销售税费率为15%，若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ 　）。

　　A．3920

　　B．3733

　　C．4118

　　D．4667

　　答案：D

　　答案：C

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