2．人员推销成本是市场营销成本之一，其内容不包括（　 　 ）。
A．培训费
B．交际费
C．公益活动费
D．人员工资

3．伴随着市场营销史的发展，市场营销观念也在逐渐变化，产生于19世纪90年代，直到21世纪的今天的市场营销观念是（　 　 ）。
A．生产观念
B．产品观念
C．关系观念
D．推销观念

4．针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分四种类型，其中（　 　 ）通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。
A．邻里中心型
B．大地区中心型
C．副城市中心型
D．城市中心型

5．区域房地产市场分析是（　 　 ）。
A．根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行综合分析
B．对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析
C．对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境因素进行的研究
D．分析特定区域内待开发项目的竞争能力

6．在目标市场的类型中，（　 　 ）模式下的房地产开发企业需集中开发多种类型的物业产品，并且要向一个目标市场的客户群体销售这种产品。
A．产品专门化
B. 单一市场
C．完全市场覆盖
D．复合产品

7．企业进行市场细分的前提是（　 　 ）。
A．明确企业经营方向
B．确定市场细分标准
C．初步为各细分市场定名
D．检查分析细分市场是否科学合理

8．房地产企业建立产品组合策略时，需要对产品组合进行综合分析，如果仅考虑产品组合的（　 　 ），则有可能造成企业盲目扩张。
A．深度
B．长度
C．宽度
D．高度

9．某房地产建设项目的总投资为35 000万元，其建设期为4年，欲建设完成后用于出租，该项目从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（　 　 ）。
A．10%
B．16．5%
C．16．7%
D．25%

10．房地产开发项目采用“消费者需求+竞争者价格”定价策略时应重点考虑（　 　 ）。
A．项目的成本
B．项目的利润
C．消费者潜在的对价格的承受程度
D．项目的风险因素