21．产品 规划设计阶段的工作不包括( )。
答案（ ）
A．项目定位
B．项目策划
C．物业开发建议
D．Ａ和Ｂ来源：www.examda.com
22．《房屋租赁许可证》由房屋( )到房屋租赁管理部门办理。
答案（ ）
A．承租人
B．所有人
C．经纪人
D．使用人
23．研究建筑功能和空间的组合方法属于建筑策划方法研究的( )。
答案（ ）
A．第一领域
B．第二领域
C．第三领域
D．第四领域
24．市场调研应该遵循客观性和( )的原则。
答案（ ）
A．准确性来源：www.examda.com
B．及时性
C．科学性
D．有效性
25．下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．负责制定长期计划和年度计划
B．分析市场趋势和新的需求
C．比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力
D．比较注重某一细分市场的研究和开发，而不是某一具体项目的销售
26．王先生有一套房屋，1999年可以售出价格为48万元，2001年可以售出价格为52万元。2003年7月王先生急需一笔资金，只得以44万元成交，引起该套房屋价格最终变化的是( )。
答案（ ）
A．市场信息
B．出售心态
C．新旧程度
D．市场供求
27．高档住宅的促销方式以( )为宜。
答案（ ）
A．活动营销
B．让利优惠
C．礼品赠送
D．抽奖促销
28．投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。
答案（ ）
A．可以完全消除的
B．不可识别的
C．可以控制的
D．不可控制的
29．美国早期的房地产交易，主要由( )买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。
答案（ ）
A．律师
B．公证人
C．房地产经纪人
D．A和B
30．收受( )属于违法违规行为。
答案（ ）
A．法定佣金
B．自由佣金
C．回扣
D．约定佣金

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