2009年房地产经纪人经纪实务模拟试卷1

来源：房地产经纪人发布时间：2013-04-16 房地产经纪人辅导视频评论

11．俗称的“按揭”指的是( )。
答案（）
A．公积金贷款
B．住房抵押贷款
C．住房储蓄贷款
D．担保贷款
12．广告推广的周期循环为( )。
答案（）
A．发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
B．发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
C．发布跟踪调研—调整—发布
D．发布—评估效果—调整—跟踪调研
13．具有“灵活．展露重复性强．成本低．竞争少．但不能选择受众．创造力受到局限”特点的广告媒体是( )。
答案（）
A．报纸
B．电视来源：考试大
C．杂志
D．户外广告
14．房源的变动性主要包括两个方面：一是其( )的变动，二是其使用状态的变动。
答案（）
A．价格因素
B．政策因素
C．经济因素
D．项目因素
15．同一个抵押物设定多次抵押的，后一抵押的存续期限( )。
答案（）
A．必须等于前一个抵押权的存续期限
B．不得早于前一个抵押权的存续期限
C．必须等于前一个抵押权的抵押期限http://ks.examda.com
D．必须早于前一个抵押权的抵押期限
16．如果在某一居间合同中有如下条款：甲方必须于买卖完成前，付清一切有关该屋之杂费，则该条款属于( )。
答案（）
A．提示性条款
B．明示条款
C．免责条款
D．默认条款
17．房地产销售一般分为销售准备和( )阶段。
答案（）
A．销售实施
B．售后服务
C．广告定价
D．营销策划
18．某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量不宜超过( )。
答案（）
A．40套
B．60套
C．80套
D．100套
19．筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑( )。
答案（）
A．信息的深度
B．信息的广度
C．信息的来源
D．信息的限度
20．市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系，这是市场营销的( )。
答案（）
A．自然属性
B．经济属性
C．社会属性
D．市场属性

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