2009年房地产经纪人经纪实务模拟试卷6

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

单项选择题
1.住房抵押贷款申请延期的,原借款期限与延长期限之和最长不超过( )。
答案( )
A.25年
B.28年
C.30年
D.40年考试大(www.Examda。com)
2.房源的价格是由( )决定的。
答案( )
A.买卖双方
B.经纪公司
C.业主
D.经纪人
3.项目销售预热期的推广主要是整个项目的( )。
答案( )
A.产品推广
B.形象推广来源:www.examda.com
C.客户推广
D.价格推广
4.台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益,发生不少纠纷的方式是( )。
答案( )
A.固定费率,不赚超价
B.固定费率,赚取超价
C.不付佣金,完全赚取超价
D.固定费率,超价归中介业
5.楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的。
答案( )
A.产品定位
B.客户定位
C.形象定位
D.功能定位
6.目前,个人住房贷款的基本形式有( )。
答案( )
A.公积金贷款和信用贷款
B.公积金贷款和商业贷款
C.信用贷款和商业贷款
D.福利贷款和信用贷款
7.房地产销售一般分为销售准备和( )阶段。
答案( )
A.销售实施
B.售后服务
C.广告定价
D.营销策划
8.被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满( )年的不予注册。
答案( )
A.一
B.二
C.三
D.四
9.销售过程中的定金收取工作由( )。
答案( )
A.销售人员收取后,统一交给财务人员
B.销售人员直接收取,财务人员开据收据
C.财务人员直接收取并开据收据
D.销售人员和财务人员共同收取
10.广义上的风险是指未来结果的不确定性,其中( )又被称为危险。
答案( )
A.收益风险
B.纯粹风险
C.自然风险
D.投机风险

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