一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1．市场营销者提高预期顾客所得到价值的途径不包括（　 　 ）。
A．增加所得利益
B．成本增加幅度大于利益增加幅度
C．降低消费成本
D．增加所得利益的同时降低成本

2．市场营销的作用不包括（　 　 ）。
A．解决生产与消费之间的矛盾，满足生活消费和生产消费的需要
B．实现商品或服务的价值和增值
C．提高企业的经济利益，促进企业的发展
D．避免社会资源和企业资源的浪费

3．在房地产市场营销的流程中，房地产市场调查后应进行的工作是（　 　 ）。
A．房地产市场细分及确定目标市场
B．目标市场营销环境分析
C．设计市场营销组合
D．制订市场营销计划

4．房地产消费行为调查的内容不包括（　 　 ）。
A．消费者购买房地产商品的数量及种类
B．消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象
C．消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求
D．消费者的实际支付能力

5．房地产市场调查所搜集的资料包括原始资料和二手资料，其中二手资料具有（　 　 ）的特点。
A．成本低廉、取得容易
B．关联程度低
C．资源消耗量大
D．准确性低

6．最传统的市场细分方法是以（　 　 ）为依据。
A．人口统计因素
B．心理因素
C．地理因素
D．购买行为因素

7．影响企业目标市场的关键性因素是（　 　 ）。
A．竞争者状况
B．产品特点
C．市场特点
D．产品生命周期

8．在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（　 　 ）。
A．对每种可能竞争方向进行分析和描述
B．运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
C．研究外部市场环境和竞争市场环境
D．归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向

9．在根据SWOT分析制定出的行动对策中，（　 　 ）对策是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。
A．SO
B．WT
C．WO
D．ST

10．楼盘品牌策略最直接的体现方式是（　 　 ）。
A．楼盘的名称和标志
B．房地产产品的质量
C．楼盘的广告策划
D．房地产产品的位置及户型