单项选择题
1．卖点与项目定位的不同在于( )。
答案（ ）
A．卖点具有个性化
B．卖点必须得到客户认同
C．卖点能够展示考试大论坛
D．卖点能够吸引人
2．房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是( )。
答案（ ）
A．应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势
B．应提供目标市场的资料
C．人文地理是分析的主要内容之一
D．分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分
3．房地产代理业务流程包括( )个环节。
答案（ ）
A．10
B．11来源：考试大
C．12
D．13
4．研究房地产地产市场环境主要采用( )。
答案（ ）
A．市场分析方法
B．市场细分方法
C．建筑策划方法
D．SWOT分析方法
5．房地产项目定位的核心内容是( )。
答案（ ）
A．对产品提出一种主题推广概念,使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
B．通过对产品和形象的设计,对产品赋予不同的价值,最终达成销售
C．通过对市场．消费者的分析，拟订建筑设计任务书
D．产品定位．客户定位和形象定位考试大
6．某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的．运动的”。这属于房地产项目定位中的( )。
答案（ ）
A．产品定位
B．客户定位
C．形象定位
D．市场定位
7．房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。
答案（ ）
A．消费习惯
B．消费偏好
C．生活模式．行为模式
D．消费观念
8．消费者的生活方式属于市场细分因素中的( )。
答案（ ）
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行为因素
9．下列关于定金的说法错误的是( )。
答案（ ）
A．支付定金是保证合同履行的必要条件
B．收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金
C．定金合同自签订之日起生效
D．定金的数额不得超过主合同标额20％
10．狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包括( )。
答案（ ）
A．房地产经纪业
B．房地产估价业
C．房地产培训业
D．房地产咨询业