2012年房地产经纪实务知识考点:存量房经纪业务流程概述

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

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  • 第1页:存量房经纪业务主要流程
  • 第2页:存量房买方代理业务流程
  • 第3页:存量房卖方代理业务流程
  • 第4页:存量房出租代理业务流程
  • 第5页:存量房居间经纪业务流程

  五、存量房居间经纪业务流程
  存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似,但由于居间业务更多的是撮合交易双方达成业务,是为双方共同服务,所以在流程上存在一些特殊的地方。
  首先,在客户接待环节,房地产经纪人的客户群体不仅包括买方,而且包括卖方,经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成。
  其次,居间业务与代理业务相比多了配对撮合这一步骤。配对是指将合适的房源和合适的客户进行匹配,为买方选择符合其需求的房屋,为卖方选择对应的购买对象。
  最后,在委托合同签订环节,居间业务签订的是房屋居间委托合同,由交易双方和房地产经纪人三方共同签署,交易双方各负担佣金的一半。

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