2011年房地产经纪人考试:建筑和房地产测绘知识

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

     地图按照表示的内容,分为普通地图和专题地图。

  1、普通地图以相对均衡的详细程度,着重表示自然地理要素和社会经济要素,具有通用性,其中最主要的图种是地形图。

  2、专题地图又称“专门图”或“主题地图”,根据专业方面的需要,以较简略的普通地图为底图,着重表示某一专题内容,如地籍图、地质图、地貌图、交通图、水文图等。

  地形图

  在测绘工作中,地形是地物和地貌的总称。地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体,如房屋、道路、河流、湖泊、森林等。

  地貌是指地球表面自然起伏的形态,如平原、山地、丘陵、盆地、高原等。

  1、地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

  2、它通常是经过实地测绘,或根据实地测绘结合有关调查资料编制而成的。

  3、地形图不仅充分反映了自然地貌,而且把经过人工改造的环境也比较详尽地反映在图纸上。

  4、由于地形图具有现实性和可量测性的特点,决定了它是基础用图,可作为各种专题地图的底图,应用十分广泛。

  5、房地产开发项目中的规划设计,尤其是整体规划和竖向设计,离不开地形图。

  地形图的主要内容有水系、地貌、居民地、交通线、境界线和土质植被等要素。阅读地形图时有许多方面值得注意,其中:

  1)测绘日期。地形图测绘日期的早晚,与其内容的现实程度有关。地形图的测绘日期越早,其表示的地物、地貌状况就越有可能过时,甚至在现实中已不存在,如房屋已被拆除。

  2)比例尺。地形图比例尺的大小,与其内容的详细程度和精度有关。一幅地形图,当幅面一定时,比例尺越大,其图幅所包括的实地范围就越小,图上显示的地物和地貌的情况就越详细,精度也越高。

  通常称1:500、1:1000、1:2 000、1:5 000、1:10 000比例尺的地形图为大比例尺地形图;

  1:25 000、1:50 000、1:100 000的地形图为中比例尺地形图;

  1:250 000、1:500 000、1:1 000 000的地形图为小比例尺地形图。

  大比例尺地形图是通过实际地形测量获得的,内容非常详细而精确;中小比例尺地形图是在大比例尺地形图的基础上缩编而成的。

  3)地物符号、地貌符号及其含义。地物、地貌在地形图上是按照统一规范的符号表示的。只有了解和熟悉了这些符号及其含义,才能判别和分析地物、地貌。

  (1)、在地形图上,地物一般用地物符号加注记表示。

  (2)、在地形图上,地貌一般用等高线表示。等高线是地面上高程相等的相邻点连接形成的闭合曲线。

  (3)、地形图上有若干条等高线,相邻等高线之间的高差称为等高距。

  (4)、同一幅地形图上的等高距是相同的。

  (5)、因此,根据等高线的图形和疏密,可以判断地貌特征和地面坡度。

  (6)、同一幅地形图中,等高线越密,地面坡度就越大;反之,地面坡度就越小。

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