实务辅导:确定房地产市场调研目的

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

  确定调研目的
  一般来说确定调研目的要有一个过程,一时确定不下来的可以采用探测性调研、描述性调研、因果性调研来确定。
  (一)探测性调研
  当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应该调研哪些内容时,可以采用探测性调研来找出症结所在,然后再作进一步研究。
  (二)描述性调研
  描述性调研只是从外部联系上找出各种相关因素,并不回答因果关系问题。与探测性调研比较,描述性调研需要事先拟定计划,需要确定搜集的资料和搜集资料的步骤,需要对某一专门问题提出答案。
  (三)因果性调研
  这种调研是要找出事情的原因和结果。
  (四)预测性调研
  预测性调研是通过搜集、分析和研究过去和现在的各种市场情报资料,运用数学方法,估计未来一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势
  【例题】 : 某房地产公司近几个月来销售量下降,但一时不知是什么原因,此时,该公司最适合采用(    )方法来找出症结所在。
  A.预测性调研                
  B.探测性调研
  C.描述性调研                 
  D.因果性调研
  答案:B
  (考试大房地产经纪人站点)

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