2012年房地产经纪概论能力提高练习及答案

来源:房地产经纪人    发布时间:2013-04-16    房地产经纪人辅导视频    评论

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  • 第1页:试题(1-10)
  • 第2页:试题(11-20)
  • 第3页:试题(21-30)
  • 第4页:试题(31-40)

11.社会角色的冲突主要表现为( )。
A.同一社会角色内心的冲突
B.新旧角色之间发生的冲突
C.担任多种角色时的内心冲突
D.社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾
E.自己与自己的冲突

12.《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有( )。
A.将房屋出租给他人居住
B.将房屋出租给他人从事经营活动
C.将房屋以合作方式与他人从事经营活动
D.以房屋作价入股
E.将房屋无偿借用给他人

13.地籍资料具有( )功能。
A.土地利用管理
B.财政税收
C.法律
D.城市规划
E.建筑设计

14.房产图包括( )。
A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房产分层分户平面图
D.控制平面图
E.控制立体图

15.税率属于比例税率的税种有( )。
A.房产税
B.城镇土地使用税
C.耕地占用税
D.城市维护建设税
E.营业税

16.法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( )。
A.义务性规范
B.强制性规范
C.禁止性规范
D.任意性规范
E.授权性规范

17.房产项目测绘的成果包括以下( )项。
A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房产分层分户平面图
D.地籍图
E.地形图

18.关于房屋共有建筑面积分摊,正确的表述有( )。
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的,按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

19.需交纳契税的情形有( )。
A.国有土地的转让
B.房屋出租
C.房地产继承
D.房地产抵债
E.房地产抵押

20.法律的效力高于( )。
A.宪法
B.行政法规
C.地方性法规
D.行政规章
E.国内法

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