单项选择题
1．在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。
答案（ ）
A．全面细致地向客户介绍房地产现状
B．认真观察客户看房的反应
C．倾听客户的陈述来源:考试大网
D．引导客户了解．喜欢所代理的房地产
2．房屋买卖代理收费，应( )。
答案（ ）
A．按成交价格总额的35％收费
B．按成交价格总额的4．0％收费
C．严格按照国家规定的标准收费
D．采用差额定率累进计费
3．房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。
答案（ ）
A．信息传播
B．房地产交验
C．充实所需的专业知识
D．房地产交易谈判
4．道德的客观方面包括( )。
答案（ ）
A．道德意识
B．道德标准
C．道德信念
D．道德判断
5．在房地产经纪机构的客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。
答案（ ）
A．记录登记表
B．经纪人登记表
C．客户登记表
D．店务登记表
6．如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是( )。
答案（ ）
A．请问上次是哪位业务员接待您的
B．您好!××公司，请问有什么需要我为您服务
C．对不起!他(她)出去了，您需要留言吗
D．对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机
7．房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。
答案（ ）
A．②④③①来源:考试大网
B．④②①③
C．④①②③
D．④③②①
8．下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务
B．经所在机构授权可以订立房地产经纪合同
C．《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效
D．只能在报名所在地注册执业
9．房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。
答案（ ）
A．对环境变化适应能力差
B．横向沟通协调较为困难
C．双重领导，违反了统一指挥原则
D．高层决策迟缓
10．香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
答案（ ）
A．《地产经纪条例》
B．《地产代理条例》
C．《地产代理与居间条例》
D．《不动产经纪条例》

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