多项选择题
1．房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
答案（ ）
A．辨别
B．评价
C．分析
D．加工
E．整理
2．佣金是经纪收入的基本来源，其性质是( )的综合体。
答案（ ）
A．投资利润
B．劳动收入
C．经营收入
D．风险收入
E．服务收入
3．目前个人住房贷款的形式主要有( )。
答案（ ）
A．住房公积金贷款
B．抵押贷款
C．商业贷款
D．组合贷款
E．质押贷款
4．为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。
答案（ ）
A．交易价格范围
B．销售时间和进度
C．销售中投入的人员数
D．不同价格下佣金的计算标准
E．商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
5．香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有( )。
答案（ ）
A．主要由监管局负责处理纠纷
B．监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决
C．警方可以参与处理纠纷
D．比较严重的纠纷，可直接诉诸法律
E．廉政公署不得处理物业买卖．租赁纠纷
6．特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。
答案（ ）
A．(法人)对商标．服务标志．独特概念．专利．经营诀窍等拥有所有权
B．权利所有者授权其他人使用商标．服务标志等
C．在授权合同中包含一些调整和控制条款
D．在授权合同中不含调整和控制条款
E．受许人需要支付权利使用费和其他费用
7．确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。
答案（ ）
A．查看该土地的土地使用证
B．查看该在建房产的建设用地规划许可证
C．查看该期房的建设进度
D．查看该房产的房屋所有权证
E．到房地产登记机关查询
8．下列关于道德和职业道德的说法中正确的有( )。
答案（ ）
A．道德产生于人类社会实践
B．道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会
C．道德形成于原始社会
D．职业道德在具体内容上有一定的稳定性．连续性
E．职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性
9．经纪活动涉及( )等各个环节，它是商品流通的润滑剂。
答案（ ）
A．生产
B．分配
C．流通
D．消费
E．售后服务
10．根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。
答案（ ）
A．日报表
B．周报表
C．月报表
D．综合信息表
E．专项信息表

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