房地产经纪机构的经营模式是指房地产经纪机构承接及开展业务的渠道及其外在表现形式。根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，可以将房地产经纪机构的经营模式分为无店铺模式和有店铺模式。
　　无店铺模式的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要靠业务人员乃至机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。这类机构通常有两种，一种是以个人独资形式设立的房地产经纪机构，另一种是面向机构客户和大宗房地产业主的房地产经纪机构，如专营新建商品房销售代理的房地产经纪机构。商品房销售代理机构的业务开展似乎表现为有店铺——售楼处，但售楼处实质上并不是房地产经纪机构的店铺，不过这类机构通常有固定的办公场所。个人独资机构虽有固定的办公场所，但并非以店铺为主来承接业务的，其所面向的客户大多是零星客户，如单宗房地产的业主、住房消费者，也有少量机构面对大型机构客户如房地产开发商，从事房地严转让等的居间业务。
　　有店铺模式的房地产经纪机构通常依靠店铺网点优势来承接业务，通常是面向零散房地产业主及消费者，从事二手房买卖租赁居间、代理的房地产经纪机构。其中，又可根据店铺数量的多少分为单店铺模式、多店铺模式和连锁店模式。单店铺即只有一个店铺，它通常也是经纪机构惟一的办公场所，这是大多数小型房地产经纪机构所采取的形式。多店铺模式是指一个房地产经纪机构拥有几个店铺的模式，通常的情况是这些不同店铺分别由房地产经纪机构及其设立的分公司来经营，这些店铺也是它们各自的办公场所。这是一些小型房地产经纪机构有了初步发展以后常采取的经营模式。由于机构的发展还不够成熟，店铺数量也不多，因而这些店铺常常是各自独立经营，未能实现有效的信息联网和连锁经营。连锁店模式是一些大型房地产经纪机构所采取的经营模式，通常拥有十几家、几十家乃至几百家店铺，且采取信息共享、连锁经营的方式。这一模式包括直营连锁经营模式和特许加盟经营模式两种。
　　目前，随着计算机网络技术的发展，房地产经纪行业内还出现了一个新的经营模式——由一家房地产专业网站联合众多中小房地产经纪机构乃至大型房地产经纪机构而组成的网上联盟经营模式，联盟内的各成员机构均可通过一个专业的房地产网站来承接、开展业务。从目前情况来看，参与这种网上联盟的房地产经纪机构大多主要从事二手房买卖和房屋租赁的居间、代理，通常还同时保留其有形的店铺。

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