房地产经纪人员职业资格的种类

　　目前，国家推行房地产经纪人员职业资格考试和注册制度。房地产经纪人员包括房地产经纪人和房地产经纪人协理。其中，房地产经纪人是指取得房地产经纪人执业资格，并按照规定注册，取得房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动的专业人员;房地产经纪人协理是指取得房地产经纪人协理从业资格，并按照规定注册，取得房地产经纪人协理注册证书，协助房地产经纪人处理房地产经纪有关事务的专业人员。

　　对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者政府授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为两个层次。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员。我国香港地区把房地产经纪人员分为地产代理和营业员，规定自1999年1月1日起，从事房地产经纪活动的个人和单位必须持牌执业，否则属于违法。我国台湾地区把房地产经纪人员分为经纪人和经纪营业员。

　　2001年12月18日，原人事部、原建设部参照国际通行做法，联合颁发了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，决定对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。规定凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》(以下简称《房地产经纪人执业资格证书》)和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》(以下简称《房地产经纪人协理从业资格证书》)是房地产经纪人职业资格的证明文件。

　　取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务，经所在房地产经纪机构授权与客户订立房地产经纪业务合同等重要业务文书。房地产经纪人可以在全国范围内执业。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业。