房地产经纪人：经纪概论复习题及详解6

来源：房地产经纪人发布时间：2013-04-16 房地产经纪人辅导视频评论

　　1房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，它是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的()的总和。

　　A执业理念

　　B情感

　　C思想观念

　　D行为习惯

　　E职业责任感

　　【答案】B、C、D

　　2职业道德与()道德共同构成了整个社会的道德体系。

　　A教育道德

　　B精神道德

　　C家庭道德

　　D社会道德

　　E经济道德

　　【答案】C、D

　　3房地产经纪人员在职业道德方面应符合()的基本要求。

　　A公平竞争，注重合作

　　B守法经营

　　C恪守信用

　　D以人为本

　　E尽职守责

　　【答案】A、B、C、E

　　【解析】房地产经纪人员在职业道德方面的基本要求除A、B、C、E项外，还包括以“诚”为本。

　　4房地产经纪人员的“真诚”主要体现在()。(2004年考题)

　　A尽量同意客户提出的各种要求

　　B经纪机构不成交不收费

　　C经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

　　D以佣金为唯一的收入来源

　　E不成交只收少量的看房费

　　【答案】B、D

　　【解析】在经纪活动中的各个环节，都必须遵守有关法律的规定。以“诚”为本：经纪人员提供的服务是促成他人交易，这种服务实质上是一种以信息沟通为主的动态过程。因此，“诚”的第一要义是真诚，既真心以客户的利益为己任;“诚”的第二要义是坦诚，既诚实地向客户告知自己的所知。恪守信用：一方面，要言必行，行必果;另一方面，应注意不随意许诺，避免失信。尽职守责：房地产经纪人员对自己从业的经纪机构也承担着一定的责任。

　　5房地产经纪人员心理素质的基本要求包括()。

　　A自知自信

　　B乐观开朗

　　C坚韧奋进

　　D认真勤奋

　　E以诚为本

　　【答案】A、B、C

　　6房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含()等几个层次的内容。

　　A法律知识

　　B房地产经纪专业知识

　　C相关专业基础知识

　　D经济知识

　　E文化修养

　　【答案】B、C、E

　　7房地产经纪人员的知识结构中，下列说法正确的是()。

　　A经纪人要学好外语和计算机技能

　　B经纪人掌握房地产专业知识

　　C经纪人要学会欺骗客户的手段

　　D经纪人要认真学习和掌握相关法律知识

　　E经纪人要掌握经济学基础知识和市场营销知识

　　【答案】A、B、D、E

　　【解析】房地产经纪人员的职业道德是以“诚”为本，因而C选项是错误的。

　　8房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括()。(2004年考题)

　　A法律及经济知识

　　B房地产经纪的基本理论

　　C房地产经纪的实务知识

　　D文学知识

　　E社会心理学知识

　　【答案】B、C

　　【解析】A、E项是知识结构核心的外层内容，而文学知识是最外层的内容。

　　9下列选项中属于房地产经纪人员职业技能的有()。(2003年考题)

　　A恪守信用

　　B尽职守责

　　C市场分析

　　D人际沟通

　　E把握成交时机

　　【答案】C、D、E

　　【解析】房地产经纪人员职业技能除C、D、E项外，还包括收集信息的技能和供求搭配的技能。

　　10信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源，房地产经纪人必须具备良好的信息收集技能。收集信息的技能包括()。

　　A准确把握信息收集的内容、重点和渠道能力

　　B对信息储存和快速检索能力

　　C对信息鉴别、分类和整理能力

　　D灵活运用各种信息收集方法能力

　　E数学处理分析能力

　　【答案】A、B、C、D

　　【解析】E项为分析信息的方法。

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