11．租赁期限（　　）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A．3
B．4
C．5
D．6

12．下列关于城乡规划管理的说法中，错误的是（　　）。
A．城市规划管理是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分
B．城乡规划的编制和管理经费不需要纳入本级财政预算
C．随着我国城市规划走上了法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了绿线、紫线、蓝线、黄线管理制度
D．经依法批准的城市规划，是城市建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改

13．关于注册结构工程师，叙述正确的是（　　）。
A．注册结构工程师分为一级、二级与三级注册结构工程师
B．注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上每年举行2次
C．注册结构工程师每一个注册期为2年
D．有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册

14．《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（　　），采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估的办法确定。
A．等价有偿
B．公平、公开
C．协商一致
D．平等自愿

15．关于抵押房屋的补偿、安置的表述中，正确的是（　　）。
A．要认定抵押的合理性
B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁入，付款前无需经抵押权人认可
C．不能解除抵押关系的，按照常规的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
D．应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行

16．建设工程竣工验收的条件不包括（　　）。
A．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告
B．建设单位已按合同约定支付工程款
C．建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题部分整改完毕
D．对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告

17．建设工程发生质量事故，有关单位应当在（　　）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
A．24
B．36
C．48
D．50

18．关于建设工程监理的表述中，错误的是（　　）。
A．建设监理是对建设前期的工程咨询、建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督
B．我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理
C．监理范围可以是工程建设的全过程监理，也可以是阶段监理
D．建设监理是委托性的，业主只能委托一个单位监理

19．工程建设监理一般的程序为：①按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；②编制工程建设监理规划；③建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料；④参与工程竣工验收，签署建设监理意见；⑤按照建设监理细则进行建设监理。其顺序正确的是（　　）。
A．①②③④⑤
B．②①③④⑤
C．①②④⑤③
D．②①⑤④③

20．房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循（　　）等原则。
A．独立、自主、客观
B．自愿、公平、诚实信用
C．公平、公正、公开
D．公正、公开、透明