1.下列说法不正确的是（　　）。
　　A．按照法的效力范围，分为特殊法和一般法
　　B．按照所规定的内容不同，分为实体法和程序法
　　C．《城市房地产管理法》属实体法
　　D．从空间效力看适用于非常时期的法为特殊法

　　2.在法律适用上，下列说法不正确的是（　　）。
　　A．地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致的，不能确定如何适用时，由国务院决定
　　B．同一机关制定法律、法规，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定
　　C．行政法规的效力高于地方性法规、规章
　　D．部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

　　3. 行政行为不包括（　　）。
　　A．行政诉讼
　　B．行政许可
　　C．行政处罚
　　D．行政命令

　　4. 行政许可不是（　　）的行政行为。
　　A．要式
　　B．依法确认
　　C．受益性
　　D．依申请

　　5. 人身关系包括人格权关系和身份权关系。下列不属于人格权关系的是（　　）。
　　A．姓名
　　B．收养
　　C．名称
　　D．名誉

　　6. 根据有无财产内容，民事权利可分为财产权和（　　）。
　　A．人身权
　　B．支配权
　　C．抗辩权
　　D．无财产权

　　7. 代理人为行使代理权，以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理是（　　）。
　　A .本代理
　　B．复代理
　　C．共同代理
　　D．法定代理

　　8. 下列属于消极义务的有（　　）。
　　A．附随义务
　　B．付款义务
　　C．禁止义务
　　D．约定义务

　　9. 关于民事法律关系，下列说法错误的是（　　）。
　　A．在特殊情况下，国家也是民事法律关系的主体
　　B．智力成果是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体
　　C．财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题
　　D．民事法律关系的主体又称民事权利的主体

　　10. 李某委托W公司代其购买商品房，W公司以李某的名义与G公司订立商品房买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由李某承受。则W公司是（　　）。
　　A．被代理人
　　B．代理人
　　C．本人
　　D．相对人

　　11. 因代理人行使代理权即实施代理行为而产生的代理关系为代理的（　　）关系。
　　A．内部
　　B．外部
　　C．独立
　　D．本代理

　　12. 委托书授权不明的，（　　）应当向第三人承担民事责任，（　　）负连带责任。
　　A．代理人 、 被代理人
　　B．代理人、 代理人
　　C．被代理人 、代理人
　　D．被代理人、 被代理人

　　13. 关于代理权和代理行为，下列说法有误的是（　　）。
　　A．超越代理权限进行代理的，代理人应根据代理人与被代理人之间的基础关系，承担违约责任和侵权责任
　　B．代理人知道被委托代理的事项违法而仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法而不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任
　　C．没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任
　　D．本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意

　　14. 诉讼时效消灭的是一种（　　），而不消灭实体权利。
　　A．形成权
　　B．抗辩权
　　C．人身权
　　D．请求权

　　15. 《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为（　　）
　　A．一年
　　B．两年
　　C．三年
　　D．四年

　　16.《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过（　　）年的，人民法院不予保护。
　　A．1
　　B．3
　　C．10
　　D．20

　　17. 限制人身自由的行政处罚只能有（　　）设定。
　　A．法律
　　B．地方性法规
　　C．行政法规
　　D．国务院部、委员会制定的规章

　　18. 除限制人身自由以外的行政处罚有（　　）设定。
　　A．法律
　　B．地方性法规
　　C．行政法规
　　D．国务院部、委员会制定的规章

　　19. 行政处罚遵循的原则是（　　）。
　　A．公开
　　B．公正
　　C．公平
　　D ．A和B

　　20. 如果行政相对人逾期不履行行政处罚决定，行政主体可每日按罚款数额的（　　）加以罚款。
　　A．1%
　　B．2%
　　C．3%
　　D．5%

　　21. 凡违法事实确凿，有法律依据，对公民处以（　　）元以下罚款，对法人或者其他组织处以（　　）元以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。
　　A．50、500
　　B．50、1000
　　C．100、1000
　　D．100、500

　　22. 申请人应自知道具体行政行为侵犯其合法权益之日起（　　）日内提出行政复议申请。
　　A．7
　　B．5
　　C．10
　　D．60

　　23. 行政复议机关收到行政复议申请后，应当在（　　）日内进行审查。
　　A．7
　　B．5
　　C．10
　　D．15

　　24. 行政复议机关应当自行政复议申请受理之日起（　　）日内，将行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件发送被申请人。
　　A．5
　　B．7
　　C．10
　　D．15

　　25. 被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起（　　）日内提出书面答复，并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。
　　A．5
　　B．7
　　C．10
　　D．15

　　26. 除单行法律规定行政复议期限少于60日外，行政复议机关应当在自受理行政复议申请之日起（　　）日内做出行政复议决定。
　　A．60
　　B．30
　　C．10
　　D．15

　　27. 下列不是行政诉讼程序的是（　　）。
　　A．起诉
　　B．受理
　　C．裁决
　　D．审理

　　28. 法院接到起诉状应当在（　　）日内立案或做出裁定不予受理。对裁定不服的，可以提出上诉。
　　A．5
　　B．7
　　C．10
　　D．15

　　29. 对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过（　　）年、其他具体行政行为从做出之日起超过（　　）年提起诉讼的，人民法院不予受理。
　　A．20、3
　　B．10、5
　　C．20、5
　　D．20、2

　　30. 对一审裁定不服的，自一审裁定书送达之日起（ ）日内提出上诉。
　　A．10 
　　B．15 
　　C．5 
　　D．7

　　编辑推荐：历年房产经纪人考试真题及参考答案