第三章建设用地制度与政策

　　考情趋势分析

　　本章内容在近三年出题的平均分值为18分，2010年的分值为21分，本章节在历年考试中容易出难度较大的综合分析题，预计今年考试分值在20分左右。

　　同步强化训练

　　一、单项选择题

　　1．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（　　）。

　　A．公示

　　B．登记

　　C．注册

　　D．公告

　　2．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

　　A．10%

　　B．15%

　　C．20%

　　D．25%

　　3．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（　　）以上未动工建设的，应该按照规定缴纳闲置费。

　　A．1年

　　B．半年

　　C．1年半

　　D．2年

　　4．商场建设用地使用权出让方式不包括（　　）。

　　A．挂牌

　　B．招标

　　C．划拨

　　D．协议

　　5．临时用地的期限一般不超过（　　）。

　　A．1年

　　B．2年

　　C．3年

　　D．5年

　　6．以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（　　）。

　　A．商场用地50年

　　B．幼儿园用地50年

　　C．写字楼用地50年

　　D．普通住宅用地70年

　　二、多项选择题

　　1．以下关于我国现行土地基本制度理解正确的是（　　）。

　　A．全部土地为社会主义公有制

　　B．城市市区的土地属于国家所有

　　C．城市郊区的土地属于国家所有

　　D．实行土地有偿使用制度

　　E．土地的劳动群众集体所有制具体采取的是农民集体所有制的形式

　　2．国有土地的范围（　　）。

　　A．城市市区的土地

　　B．城市郊区的土地

　　C．农村的宅基地

　　D．国家依法征收的土地

　　E．依法不属于集体所有的林地、草地及其他土地

　　3．取得国家建设用地使用权的途径主要有（　　）。

　　A．划拨

　　B．转让

　　C．出让

　　D．租赁

　　E．竞拍