历年考试真题

　　一、单项选择题

　　1．(2010)房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日内不起诉，异议登记失效。

　　A．15

　　B．30

　　C．60

　　D．90

　　2．(2010)关于房屋预告登记的说法，错误的是()。

　　A．预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

　　B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

　　C．预告登记仅适用于预售商品房的登记

　　D．预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

　　3．(2010)下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是()。

　　A．互换

　　B．继承

　　C．赠与

　　D．抵押

　　4．(2010)在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经()后。

　　A．房屋所有权初始登记

　　B．在建工程抵押权注销登记

　　C．在建工程预售登记

　　D．房屋销售预告登记

　　5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权()登记。

　　A．更正

　　B．注销

　　C．变更

　　D．撤销

　　6．(2010)房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。

　　A．申请书

　　B．证明材料

　　C．房屋登记簿

　　D．法律文书

　　7．(2010)利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请()登记。

　　A．预告

　　B．变更

　　C．更正

　　D．异议

　　8．(2010)农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费()元。

　　A．0

　　B．10

　　C．80

　　D．550

　　9．(2009)下列关于预告登记的表述中，正确的是()。

　　A．预告登记仅适用于预售商品房的登记

　　B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

　　C．房屋预告登记只能由双方共同申请

　　D．房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

　　10．(2009)异议登记不当并给权利人造成损害的，应由()承担赔偿责任。

　　A．登记机构

　　B．异议登记申请人

　　C．登记机构的经办人

　　D．登记机构和申请人共同