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房地产经纪人：房地产基本制度与政策大纲知识点汇总
来源：房地产经纪人 发布时间：2013-04-16 房地产经纪人辅导视频 评论
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房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》科目大纲知识点汇总 | ||
| 一、房地产业 | ·房地产业的概念和内容 | ·房地产业的地位和作用 |
| ·房地产业的细分行业 | ·城镇住房制度改革 | |
| ·房地产业的历史沿革 | ||
| 二、建设用地制度与政策 | ·土地使用权出让的概念 | ·集体所有闲置土地处置方式 |
| ·土地使用权划拨的概念及其含义 | ·登记与监督 | |
| ·闲置土地的认定 | ·实施时间 | |
| ·处置方案 | ·闲置土地处理办法 | |
| ·非农业建筑占用耕地注意事项 | ·闲置土地的处理 | |
| ·申报流程 | ·我国现行土地所有制的主要内容 | |
| ·国有闲置土地处理方式 | ·中国现行土地所有制 | |
| 三、城市房屋拆迁管理制度与政策 | ·房屋拆迁补偿的对象 | ·城市规划的基本概念 |
| ·房屋拆迁补偿的形式和标准 | ·城市规划的实施 | |
| ·城市房屋拆迁的概念 | ·城市规划的实施 | |
| 四、规划设计与工程建设管理制度与政策 | ·勘察设计单位的资质管理 | ·注册建筑师制度 |
| 五、房地产开发经营管理制度与政策 | ·房地产开发用地的取得方式 | ·房地产开发项目实行资本金制度 |
| ·建设项目选址管理 | ·建设工程规划管理 | |
| ·城市规划的实施监督检查 | ·房地产开发项目管理的含义 | |
| ·房地产开发项目管理的意义 | ·房地产开发项目的工程管理 | |
| ·房地产开发项目的工程建设监理 | ·房地产开发项目的工程建设竣工验收 | |
| ·房地产开发企业资质等级划分规定 | ·房地产开发企业的设立条件 | |
| ·房地产开发企业设立的程序 | ·房地产转让的分类 | |
| 六、房地产交易管理制度与政策 | ·房地产抵押政策规定 | ·房地产抵押政策相关问答 |
| ·房地产抵押的性质 | ·房地产抵押的概念 | |
| ·房地产抵押的设定条件 | ·房地产抵押的效力和影响 | |
| ·房地产抵押的实现条件、方式、程序 | ·房地产交易的管理机构及其职能 | |
| 七、房地产权属登记制度与政策 | ·房地产权属登记的内容 | ·房地产测绘 |
| ·房地产权属档案管理的内容 | ·房地产权属登记概述 | |
| ·地产权属登记 | ·房产权属登记 | |
| ·房地产权属变更和抵押登记 | ·房地产权属登记管理的目的和意义 | |
| ·房地产档案的特点及作用 | ||
| 八、房地产中介服务管理制度与政策 | ·房地产经纪人的权利和义务 | ·有关房地产中介服务收费标准明确 |
| ·房地产中介服务的概念及特点 | ||
| 九、物业管理制度与政策 | ·物业管理经费的主要来源 | ·收益性物业管理费用的构成 |
| ·物业管理的基本内容 | ||
| 十、房地产税收制度与政策 | ·房产税及其起源 | ·房产税的特点 |
| ·房产税的纳税义务人 | ·房产税的征税对象和范围 | |
| ·房产税的计税依据 | ·房产税的计算 | |
| ·房产税的纳税时间 | ·房产税的税收优惠 | |
| ·房产税的相关法律 | ·房产转让的税收 | |
| ·房产税试点 | ·房产税改革 | |
| ·土地增值税的简介 | ·土地增值税的征收办法 | |
| ·土地增值税的征收方式 | ·土地增值税的纳税筹划方法 | |
| ·土地增值税的收入分散筹划法 | ·土地增值税的费用迁移筹划法 | |
| ·土地增值税的“临界点”筹划法 | ·土地增值税的利息支出筹划法 | |
| ·土地增值税的费用均分筹划法 | ·土地增值税的建房方式筹划法 | |
| ·土地增值税的征税对象 | ·土地增值税的征收实例 | |
| ·土地增值税的会计处理及举例 | ·营业税的相关知识 | |
| ·营业税的特点 | ·营业税的范围 | |
| ·营业税的起征点 | ·营业税的扣缴义务人 | |
| ·营业税的纳税地点 | ·营业税的免税项目 | |
| ·中华人民共和国营业税暂行条例具体内容 | ·营业税的纳税时间和地点 | |
| ·契税的税收优惠 | ·契税的计税依据 | |
| ·契税的定义 | ·契税的主要分类 | |
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| ·城镇土地使用税的基本定义 | ·城镇土地使用税的应纳税额的计算 | |
| ·城镇土地使用税的税收优惠 | ·城镇土地使用税的国家重点扶植项目 | |
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| ·税收基本知识 | ·耕地占用税大纲知识点汇总 | |
| 十一、房地产金融制度与政策 | ·房地产金融制度与政策概述 | ·房地产金融的特点 |
| ·房地产金融的分类 | ·房地产贷款的种类 | |
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