转让无产权地下车位是否缴纳印花税

　　【问题】

　　我单位是一家房地产企业，转让无产权的地下车位，签订转让使用权协议，请问这种合同是否应该缴纳印花税？如果缴纳，按照哪个税目计算？

　　【解答】

　　根据《合同法》有关规定，从法律性质上讲，车位使用权有偿转让协议，虽名为使用权有偿转让合同，但本质上不属于买卖合同，其实质为租赁合同，符合租赁合同特征及法律要求。

　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的印花税税目税率表，财产租赁合同属于印花税征税范围，应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。

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