全真模拟题

59. 依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（）。

A. 住宅小区建筑容积率在1.0以上

B. 单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米

C. 4成本利润率不得超过30％

D. 实际成交价格低于同级别地上住房平均交易价格1.2倍以下

E. 一次性付款不得低于实际交易价格的50％

60. 按照印花税的相关规定，产权转移书据包括下列各项中的（）。

A. 版权转移书据

B. 专利申请转让协议

C. 不动产所有权转移书据

D. 商标专用权转移书据

E. 专有技术使用权转移书据

61. 下列凭证免征印花税的有（）。

A. 非银行金融机构之间的借款合同

B. 企业因改制签订的产权转移书据

C. 机构购买封闭式证券投资基金交易合同

D. 个人与房地产管理部门签订刚于经营性活动的房屋租赁合同

E. 由外国运输企业运输进出口货物的，运输企业所持的运费结算凭证

62. 下列有关印花税征收管理的说法正确的有（）。

A. 对国家政策性银行记载资金的账簿，一次贴花数额较大、难以承担的，经当地税务机关核准，可在5年内分次贴足印花

B. 全国性商品物资订货会上签订合同应缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后及力、理贴花完税手续

C. 当纳税人未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的，地方税务机关可以核定征收印花税

D. 应税凭证所载金额为外同货币的，应按凭证书立当月1日的国家外汇局公布的外汇牌价折合人民币，计算应纳税额

E. 伪造印花税票的，南税务机关责令改正，并处以2000元以下的罚款；情节严重的，处以2000元以上10000元以下的罚款

63. 下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

A. 地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为计税依据

B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C. 更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

D. 以房地产刘外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以叫定收入作为计税依据

E. 地下建筑物若作工作用途，其房产计税原值为房屋原价的50％一60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

64. 依据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）。

A. 对高校后勤实体白用的房产免征房产税

B. 对营利性医疗机构的房产免征房产税

C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D. 老年服务机构的门用房产暂免征收房产税

E. 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

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