为了帮助考生系统的复习 全面的了解注的相关重点，小编特编辑汇总了 希望对您参加本次考试有所帮助！！

26.下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

A.承受荒山作畜牧生产的，免征契税

B.拆迁居民因拆迁重新购买住房的，免征契税

C.债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税

D.企业改制中，同一投资主体内容所属企业间土地无偿划拨，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税

E.经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税

27.下列关于契税的说法，正确的有（）。

A.转移土地，以外汇结算的，按照纳税义务发生当月1日之日的央行公布的人民币市场汇率中间价格折合

B.契税的具体执行税率，由各省地方税务机构在规定幅度内确定

C.政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地房屋权属转移，免征契税

D.国有控股公司以资产进行投资组建新公司，国有控股占新公司股份75％的，新公司承受国有控股公司的土地，免征契税

E.获奖方式取得房产，实质是接受赠与房产，应该照章缴纳契税

28.下列属于城镇土地使用税纳税人的有（）。

A.在农村拥有承包责任田的农民

B.在农村拥有小卖部的个体工商户

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人

D.在城市郊区的个体工商户

E.在工矿区拥有土地使用权的外资企业

29.下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。

A.某商店按照房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积作为城镇土地使用税的计税依据

B.企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税

D.根据土地管理部门的批准，某林场使用当年自行改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税5年至10年

E.纳税人尚未取得土地使用证的，先不缴纳城镇土地使用税，待实际收到后再补缴城镇土地使用税

30.下列情形不属于免征耕地占用税的有（）。

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.港口占用耕地

D.飞机场跑道占用耕地

E.农民张某占用耕地新建住宅

三、计算题

1.某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90％的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9％。根据上述资料回答下列问题

（1）该房地产开发企业2010年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元

A. 312.99

B.362.39

C.320.64

D.424.11

（2）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额共计 （）万元。

A. 4028.39

B.4071.73

C.4223.14

D.4645.4

（3）2010年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。

A. 600.78

B.789.87

C.1065.28

D.1158.78

（4）2010年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元。（不考虑房产税、印花税）。

A. 331.26

B.676.18

C.710.28

D.725.51