为了帮助考生系统的复习 全面的了解注的相关重点，小编特编辑汇总了 希望对您参加本次考试有所帮助！！

26.[答案]ACE

[解析]拆迁居民因拆迁重新购买住房的，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免税，超过部分应征税，所以，选项B不符合题意；债权人承受破产企业土地抵债的，免税，选项C符合题意；企业改制中，同一投资主体内容所属企业间土地无偿划拨，免征契税，选项D不符合规定。

27.[答案]CE

[解析]转移土地，以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的央行公布的人民币市场汇率中间价格折合。契税的具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定；国有控股公司以资产进行投资组建新公司，国有控股占新公司股份85％以上的，新公司承受国有控股公司的土地，免征契税。

28.[答案]CDE

[解析]农村的土地不属于城镇土地使用税的征税范围。

29.[答案]ACD

[解析]厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税；尚未核发土地使用证的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待收到土地使用证后再作调整。

30.[答案]CDE

[解析]选项

A.B是免征项目，其余是减征项目。

三、计算题

1.[答案]

[解析]（1）B（2）D（3）A（4）A

||

（1）营业税、城市维护建设税和教育费附加=6648×5%×（1+5%+3%）+63×5%×（1+5%+3%）=358.99+3.40=362.39（万元）

（2）取得土地使用权所支付的金额=（1400+42）×90%=1297.8（万元）

开发成本=（90+2100+60）×90%=2025（万元）

开发费用=（1297.8+2025）×9%=299.05（万元）

税金=6648×5%×（1+5%+3%）＝358.99（万元）

加计扣除=（1297.8+2025）×20%=664.56（万元）

允许扣除项目合计=1297.8+2025+299.05+358.99+664.56=4645.4（万元）

（3）增值额=6648-4645.4=2002.6（万元）

增值率=2 002.6÷4645.4=43.11%

土地增值税额=2002.6×30%=600.78（万元）

（4）应纳所得税=（6648+63-1297.8-2025-362.39-450-280-370-600.78）×25%=331.26（万元）

2.[答案]

[解析]（1）D（2）D（3）C（4）D

||

（1）应缴纳房产税=[6000×90%×（1-20%）×1.2%+80×12%]=61.44（万元）

应缴纳印花税=80×1‰=0.08（万元）

房产税和印花税共计=61.44+0.08=61.52（万元）

（2）应缴纳印花税=（140+140）×10000×0.3‰=840 （元）

（3）应缴纳印花税=（300×0.3‰+120×0.5‰）×10000=1500（元）

（4）应缴纳印花税=（2500+600）×0.3‰×10000=9300（元）