2015年注册税务师《税法二》知识点（140）：房产税申报和缴纳

申报和缴纳

房产用途变化	纳税义务发生时间
1.将原有房产用于生产经营	从生产经营之月起
2.自建房屋用于生产经营	从建成之日的次月起
3.委托施工企业建设的房屋	从办理验收手续之次月起
特例：对于验收前已使用或出租出借的新建房屋，应从使用或出租出借当月起计征房产税
4.纳税人购置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
5.购置存量房	自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起
6.纳税人出租、出借房产	交付出租、出借房产之次月起
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房	自房屋使用或交付之次月起

房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

视频学习

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源：我考网"，违者本网将依法追究责任；

② 本网部分稿件来源于网络，任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向我考网书面反馈，并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明，我考网在收到上述法律文件后，将会尽快移除被控侵权内容。