集约化、持续性的大学校园规划设计

　　近几年，在全国大学城争先恐后做“大”文章的同时，大学新校园规划建设的“大而奢华”之风也渐成气候，新校区动则几十公顷甚至几平方公里，校园如同公园。我国是一个人多地少的国家，土地资源十分宝贵，近来国家加大宏观调控的力度，其中对土地的严格控制，是宏观调控的主要内容第一点，因此，无论是从国情还是从政策出发，充分、高效地利用校园用地是本次规划追求的目标。

　　新校园的建设是一个长期的过程，校园规划应该从校园建设出发，满足校园阶段的完整性；从时代发展需求出发，应对汽车时代的到来；从“以教学为核心”出发，为教学设施留有足够的发展空间；体现校园建设的可持续性。

　　江苏商业管理干部学院江宁新校区规划设计正是从集约化和持续性两方面作了一些有益的探讨。

　　1、概况

　　江苏商业管理干部学院始建于1952年，是一所培养应用型、复合型专业人才和管理干部的高校，也是全国建院较早的管理干部学院第一点。

　　为了适应教学发展的需要，学院决定在江宁大学城建设新校区。新校区规划占地52.29公顷，在校生规模6000人。

　　学院所在的江宁大学城，距离南京主城区约10公里，距离江宁中心区3公里；大学城由大学集中区、资源共享区、科研产业区三大功能区组成。规划将形成服务配套、功能完善、生态优良、建筑别具特色的现代化高教名城和区域信息中心。规划总面积27平方公里，在校生规模12万人左右。

　　江苏商业管理干部学院新校区位于大学城的北部主入口处，大学城60米景观大道的西南侧，处在大学城的共享带上。校园的西南方向是方山景区，方山也是区域范围内的制高点。新校区周边用地已基本确定，其北侧和南侧分别是在建的南京医科大学和南京工程学院，东侧为规划的大学城医疗中心。

　　新校区现状用地由二个近似于长方形的用地构成，其中北部用地兼顾大学城共享设施，南部用地为主校区用地。学校用地南北长约830米、东西宽约1250米。现状地形为低缓的丘陵，地面最大高差约15米。用地内大部分为农田，有少量农村居民点和低层厂房。

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