2002年注册城市规划师考试城市规划实务真题

来源:注册城市规划师    发布时间:2013-04-08    注册城市规划师辅导视频    评论

  参考答案(一)(仅供参考) 

  试题一
  1、深水港不适宜设置在东湾,应该设置在西湾。 
  因为东湾是水产资源保护区及旅游区,不适宜建立港口。而把港口设置在西湾靠近C4城,有利于实现铁路水运联运2、石化工业不适宜设置在C2、C3、C5.因为C2过于接近自然保护区适宜发展山区旅游业,C3、C5近海适宜发展沿海旅游业。主要石化基地宜主要设置在C4城,它有铁路及深水港口,而且靠近100公里外某大城市,接受辐射并可建成为物流基地。 
  3、环线告诉公路应当取消,因高速路不适宜穿过山体及自然保护区,环线选线没有和产业结合得很好。D11城只需与B1城建一条二级公路连接即可。

  试题二 
  1、游乐中心度假村不适宜建在作为泄洪道的西河,因为河中岛有可能受季节水位影响。可考虑建设在南河的岛上。 
  2、无问题3、宾馆不适宜建在风景区内靠近文物古迹处4、选址有商榷,此处为发展控制区范围5、选址不当,应该远离城市建成区6、宜往东移与城市区保持一定距离 

  试题三
  1、道路间距不合理5-5 6-6两主干道间距过密。可把7-7改为主干道,6-6为次干道把A-A作为主干道,B-B为次干道,建议取消F3-G3这条道路2、部分干道不通畅,部分主干交叉口应预留立交用地。G-G不应在F‘5-F-6处转折,而应该连通G5-G6 3、C-C与D-D所包围的空间狭小不利于作为建设用地。建议D-D紧靠C-C设置,形成辅道。 
  4、E3点的交通路口过多,斜线路宜取消。

  试题四
  4#八班托幼5#六班托幼6#小学3#变电所1#办公楼 

  试题五 
  1、公司不应设于小区内2、组团只有一个出入口,不符合消防规范。组团应设置另一个备用出入口3、多层住宅无宅间小路,需通消防车到楼下,没布置停车场4、小学布点不合理,不宜与小区分布于主干道两侧,可将计算机公司与小学位置对调5、变电所不适宜设在中心绿地,中心绿地不该设置栏杆围闭 

  试题六 
  选址问题:选址不当1、距离铁路过近,按规范应与铁路相距300米以上2、距离超市也过近3、远离居民点4、不宜位于次干道边总平面布置问题1、操场距离教室应该大于25米,教室之间间距应该大于25米2、教学楼与次干道(270辆/小时)距离80米以上3、主入口宜开在支路,再多设一个后勤出入口4、校门应有缓冲带5、小学教学楼层数为4层以下6、用地较充分,应该考虑预留饭堂用地 

  试题七
  答:该项目未取得规划行政主管部门的手续,即开工建设,属违法建设行为,应该受到规划行政主管部门的处罚.
  规划行政主管部门处理程序:
  1、规划行政主管部门的执法人员,到现场进行调查,对建设单位名称、违法建设项目的现场基本情况进行调查,取证,拍照,找建设单位的相关人员做好问询笔录。
  2、规划行政主管部门根据其已经违反规划管理法规的事实,口头通知其停工,听侯规划行政主管部门的处理。
  3、规划行政主管部门分析其违法情况,进行处理。根据其已经做了详细规划,并通过规划行政主管部门的初审这一情况,说明该项目是符合规划的,看建设中是否按规划图进行放线建设,违反详细规划没有,
  (1)如有违反详细规划,根据违反详细规划的轻重程度,能否就地调整改进。如严重违反详细规划,责令其拆除违法建筑,再补办相关规划管理手续,并处理高额罚款;如轻度违反详细规划,规划行政主管部门拿出整改要求,责令其就地改进,并处理中额罚款。
  (2)如没有违反详细规划,则令其补办相关手续,对其进行规划法规教育,并处理以低额罚款。
  4、根据分析资料,拟定处罚决定,并送达建设单位。
  5、跟踪建设单位的处理情况,直到完全达到处理要求后,结案。
  投资方应该办理的审批手续有:
  1、建设用地规划许可证
  2、建设工程规划许可证
  3、建筑的施工图审批手续
  4、项目施工招投标手续
  5、建设项目开工手续
以上答案不一定完全正确,欢迎各路高手补充!

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