规划中的葫芦岛北港工业区商务区位于北港工业区的中部，将被建成集商务、金融、产品研发、居住、文化娱乐、旅游度假等多种服务产业于一体的现代化城区。年初，葫芦岛方面邀请辽宁省城乡建设规划设计院、深圳市城市规划设计研究院有限公司、上海同济城市规划设计研究院各自对北港商务区进行概念规划与城市设计，“智力北港，生态半岛”、“银湾新城”、“锦湖之心，港湾新城”等主题概念个个精彩。

　　评审会上，专家评审组在认真听取三个投标单位的方案介绍，审看规划文本，并听取葫芦岛市有关部门的意见后，由天津大学建筑设计规划总院教授洪再生、北京清华城市规划设计研究院高级工程师袁昕等七名专家组成的专家组经过协商表决，最终确定了中标方案。专家组同时还提出了建议，“希望北港商务区依据辽宁沿海经济带开发开放建设规划，与周边区域互补、互动，精确区域功能特点。同时借鉴其他方案优点，结合当地自然生态秉赋，融入低碳、绿色等先进理念，建设生态优先的有特色的商务园区。 ”

　　“滨海造城绝不是一时冲动，意气而为。 ”副市级领导干部、葫芦岛经济开发区工委书记、管委会主任潘东波介绍，作为辽宁沿海经济带重点发展区域之一，葫芦岛北港工业区经过近四年的发展，目前招商引资、基础设施建设和其他各项工作进展迅速，工业区已经全面走上了运作规范、运转高效的健康发展轨道。“此时启动北港工业区商务区建设，时机已经成熟。”潘东波说，“建设北港商务区，不仅能加快葫芦岛沿海区域发展，使其成为服务锦州、葫芦岛两港、服务辽西地区的后方基地，未来更会成为辽宁沿海经济带商务、生活服务的有机组成部分。滨海造城，规划先行。商务区建设是百年大业，我们之所以认认真真地做这项工作，主要是本着对历史负责、对开发区负责的心态，高标准建造滨海新城，使其成为辽宁沿海经济带的一个闪光点。为了这个规划设计方案，不仅设计单位要辛勤付出，还要不远万里请来专家进行评审，但所做的一切绝对是值得的。 ”