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纳税人（★★）（12年多选；13年单选、多选）
理解：受益人纳税原则，谁使用，谁受益，谁纳税。
注意：用于租赁的房屋，由“出租方”缴纳城镇土地使用税。

考题·多选题：（2013年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，以下属于城镇土地使用税的纳税人的有（　）。 
A.出租土地使用权的单位 
B.拥有土地使用权的个人
C.土地使用权共有方 
D.承租土地使用权的单位

正确答案：ABC 
答案解析：本题考核城镇土地使用税纳税人。根据规定拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。所以不选D。

考题·多选题：（2012年）关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律制度规定的有（　）。
A.拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
B.拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人
D.土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

正确答案：ABCD
答案解析：本题考核城镇土地使用税的纳税人。ABCD表述正确。