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征税范围（★★）（13年单选） 

总结：土地增值税属于收益性质的土地税，因此只有在发生权属转移且有增值的情况下才予征收。同学们在理解的基础上，关注出让与转让、投资联营。

考题·单选题：（2013年）根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（　）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

正确答案：B 
答案解析：本题考核土地征增值税法律制度规定。选项A：甲企业将自有厂房出租给乙企业，厂房的所有权没有发生转移，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税；选项C：出让国有土地的行为不征收土地增值税；选项D：将房屋通过民政局捐赠给养老院，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税。

例题·单选题：根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业的下列行为，应当征收土地增值税征税的是（　）。
A.将开发的房地产用于出租
B.将开发的房地产用于办公
C.将开发的房地产用于对外投资联营
D.代客户进行房地产开发

正确答案：C
答案解析：本题考核土地增值税的征税范围。根据规定，房地产公司将开发的房地产用于对外联营投资的要缴纳土地增值税。