【推荐】初级会计师最新模拟题 《初级会计实务》最新讲义 《经济法基础》最新讲义

【推荐】初级会计师高清课件+权威师资+移动课堂+海量题库+专家答疑=一次通过 火爆招生！

纳税人（★★）（08年判断；12年单选）
在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。
1.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人。
2.产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。
3.产权出典的，“承典人”为纳税人。

4.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。
5.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。
6.纳税单位和个人“无租使用”房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
7.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
记忆提示：受益人纳税。

考题·单选题：（2012年）关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（　）。
A.房屋出租的，承租人为纳税人
B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人
D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

正确答案：A
答案解析：本题考核房产税的纳税义务人。房产出租的，出租人按照租金收入缴纳从租计征的房产税，出租人为房产税的纳税义务人。

例题·判断题：（2008年）张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（　）

正确答案：√