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银行从业资格考试《个人贷款》模拟练习

31.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

A.业务不合规

B.合同制作不合格

C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

32.为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是（）。

A.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

B.借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

33.办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（）。

A.抵押合同未经抵押物共有人书面授权

B.贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

C.不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

D.抵押人未经银行许可将抵押物出租

34.商用房贷款面临的信用风险不包括（）。

A.借款人还款能力发生变化

B.商用房出租情况发生变化

C.保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

D.贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

35.在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括（）。

A. 保证人发生高层人事变动

B.保证人招聘新员工

C.保证人有低价转让有效资产等行为

D.保证人有恶意破产倾向

二、多选题

1.个人经营类贷款具有的特点有（）。

A.适用面广

B.审批手续复杂

C.贷款期限相对较长

D.影响因素单一

E.风险控制难度较大

3-5年；②贷款用途多样，影响因素复杂；③风险控制难度较大。

2.个人经营类贷款可实行的担保方式有（）。

A.抵押

B.质押

C.保证

D.履约保证保险

E.厂家回购

3.申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（）。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.政府担保

E.履约保证保险