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银行从业资格考试《个人贷款》模拟题

21.下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是（）。[2009年6月真题]

A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人

B.等额本息还款法优于等额本金还款法

C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法

D.银行更倾向于采取等额本金还款法

22.小王刚毕业，目前收入较少，但他预计两年后自己的收入会有一个较大的提高。因此他在向银行贷一笔10年的贷款时与银行约定，第一个2年间每月还本息600元，以后的每个2年间的月还款额比前一个2年上浮20％，则小王采用的该还款方式为（）。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.等比累进还款法

D.等额累进还款法

23.2009年12月初，张某欲向银行申请50万元的贷款，若他想偿还的利息最少，应选择（）  。

A.到期一次性还本付息

B.等额本金还款

C.等额本息还款

D.组合还款

24.个人贷款的担保方式不包括（）。

A.抵押担保

B.质押担保

C.政府担保

D.保证担保

25.根据《物权法》的规定，不能作为个人质押贷款的质物有（）。

A.债券

B.仓单、提单

C.股权

D.应付账款

26.个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（）。

A.作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产

B.国有的土地使用权不得抵押

C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物

D.抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押

27.个人质押贷款利率按中国人民银行规定的（）期限贷款利率执行；但以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率（）。

A.同期同档，随之调整

B.次年同期，随之调整

C.同期同档，保持不变

D.次年同期，保持不变

28.客户邹先生于2009年3月向某银行贷款50万元买房，期限20年，年利率6％，自2009年4月1日起按月等额本息偿还，则邹先生每月的还款额为（）元。[2009年6月真题]

A.2500

B.3582

C.4583

D.30000

29.客户刘先生2009年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6％，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则刘先生2012年3月底应偿还的贷款本息额为（）元。

A.1432

B.1683

C.5050

D.12000

30.某人欲向银行申请购买首套自用住房，面积100平米，按我国现行规定，银行应对其实行的贷款首付款比例不得低于 （）。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％