保险我考网纲：2011年春季考试A8《寿险公司资产管理》复习大纲

来源：保险资格考试发布时间：2012-05-08 保险资格考试视频评论

第七章寿险公司投资方式：不动产投资
（一）不动产基础
1．不动产的类型
2．不动产的特点
（二）不动产投资
1．不动产投资的含义
2．不动产投资的特点
3．影响不动产投资收益的风险因素
4．不动产投资的分类
包括按投资方式、经济内容、物业类型划分。
5．不动产租赁投资的特点与风险识别
（三）寿险公司的不动产投资
1．不动产投资对保险公司的重要性
2．保险公司进行不动产投资的资金来源与投资收益构成
3．保险公司不动产投资的主要形式与比较
直接持有、不动产贷款，投资不动产债券、股票与房地产信托，及其风险比较。

第八章寿险公司投资方式：贷款
（一）贷款及其分类
1．贷款的概念与原则
2．主要贷款种类、特点及其比较
信用贷款、担保贷款、抵押贷款，抵押率的确定。
3．贷款的风险管理
贷款的主要风险与风险管理方法，贷款的五级分类。
（二）抵押贷款
不动产抵押贷款的运作程序、条款设计与风险，住房抵押贷款，抵押贷款证券化及其在国内的发展状况，寿险保单抵押贷款。
（三）寿险公司的贷款投资情况
贷款资产的特点，国外寿险公司的贷款投资分析，国内寿险公司贷款投资情况与主要模式。

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